Méthodologie & sources

Qui écrit nos contenus

Les calculateurs, les guides et les comparateurs de ce site sont produits par une seule personne : Mohammed KAHOUACH, éditeur de Chhalia, installé à Mohammedia. C'est la même personne qui écrit les explications, extrait les barèmes des textes officiels et développe les moteurs de calcul. Il n'y a ni rédaction ni équipe : l'identité complète de l'éditeur figure dans les mentions légales, et son parcours sur la page À propos.

Soyons clairs sur ce que ce site n'est pas. L'éditeur exerce une activité déclarée de développement informatique : ce n'est pas un cabinet d'experts-comptables agréés, ni un conseil fiscal, ni un cabinet juridique. Le métier exercé ici est celui de créateur d'outils qui traduisent les règles fiscales et sociales marocaines en calculs vérifiables. Certains volets (par exemple le corpus des indemnités) ont fait l'objet d'un visa d'expert-comptable, signalé comme tel sur les contenus concernés ; le reste n'engage que l'éditeur.

Nos sources officielles

Chaque chiffre fiscal ou social provient d'un texte officiel marocain, jamais d'un forum, d'un agrégateur ou d'une estimation « de marché ». Nos sources primaires :

• Code Général des Impôts (CGI) et lois de finances annuelles — barème de l'IR, frais professionnels, charges de famille, TVA. Publiés par la Direction Générale des Impôts, Portail de la Direction Générale des Impôts — CGI et législation.
• Bulletin Officiel du Royaume du Maroc — publication de référence des textes de loi, édité par le Secrétariat Général du Gouvernement, Bulletin Officiel — SGG.
• CNSS — taux de cotisation, plafond des prestations, AMO, allocations familiales, via le site officiel de la Caisse Nationale de Sécurité Sociale, cnss.ma.
• Direction Générale des Impôts (DGI) — télédéclaration, circulaires et notes de service précisant l'application des textes (rubrique Téléservices SIMPL du portail DGI).
• Bank Al-Maghrib — taux directeur et données monétaires servant de repères pour nos contenus crédit, bkam.ma.

Chaque lien ci-dessus pointe vers le portail officiel de l'organisme concerné, vérifié à la date de mise à jour de cette page.

Notre process de vérification

Nous refusons le moindre chiffre écrit « en dur » dans une page. Tous les paramètres fiscaux et sociaux sont centralisés dans une source unique (le fichier tax-constants.ts, lui-même dérivé du moteur de calcul) et affichés à partir de là. Cela garantit qu'un taux ne peut pas dire une chose dans un calculateur et une autre dans un guide.

1. Extraction — le barème est relevé directement dans le texte officiel (CGI, loi de finances, circulaire CNSS) et sa référence légale est notée.
2. Intégration — la valeur est saisie une seule fois dans la source centralisée, avec sa référence, puis consommée partout (aucune duplication).
3. Test — le moteur est vérifié contre des exemples connus (bulletins de paie types, cas de référence) pour s'assurer que le résultat reproduit le calcul officiel.
4. Mise à jour — à chaque loi de finances (en principe au 1^er janvier), les barèmes sont revus et la date de mise à jour de chaque contenu est actualisée.

Nos limites

Nos contenus sont fournis à titre strictement informatif et pédagogique. Ils ne remplacent pas le conseil d'un expert-comptable, d'un fiscaliste ou d'un juriste. Un calcul réel peut dépendre d'éléments que nos outils ne connaissent pas (avantages en nature, conventions collectives sectorielles, régimes particuliers, situation personnelle). Pour toute décision engageante — embauche, licenciement, déclaration fiscale, achat immobilier — consultez un professionnel agréé. Chhalia ne saurait être tenue responsable d'une décision prise sur la seule base de ses estimations.

Vous constatez une erreur ou une donnée dépassée ? Signalez-la nous via la page contact : chaque signalement est vérifié à la source et corrigé si besoin. C'est aussi comme ça que nous restons fiables.

Comment les données sont collectées

Les informations de nos comparateurs (financement maximum, durée, profils éligibles, garanties d'État, offres) proviennent exclusivement des sites officiels des banques et des établissements concernés. Chaque fiche est relevée manuellement, puis chaque banque affiche sa propre date de collecte (collectedAt) : vous savez toujours de quand date l'information que vous lisez, banque par banque.

La dernière vérification de l'ensemble remonte au 11 juillet 2026. Nous ne recopions pas les données d'agrégateurs tiers ni de forums : la source primaire est toujours le site officiel de l'émetteur.

Pourquoi certains champs affichent « sur étude de dossier »

Les banques marocaines ne publient pas leurs taux nominaux en ligne : le taux d'un crédit classique (ou la marge d'une Mourabaha) dépend de votre profil, de votre apport et de la négociation, et n'est communiqué qu'après étude de dossier. Par principe, nous n'affichons jamais un chiffre que nous n'avons pas pu vérifier à sa source. Quand une valeur n'est pas publiée officiellement, elle apparaît « sur étude de dossier » plutôt qu'un taux inventé ou « moyen ». Le simulateur de mensualité, lui, fonctionne sur un taux d'hypothèse que vous saisissez vous-même — clairement signalé comme non contractuel.

Fréquence de re-vérification

Nous visons une re-vérification mensuelle de chaque comparateur sur les sites officiels. La date affichée à côté de chaque banque reflète le dernier relevé effectif ; si une offre évolue entre deux passages, c'est toujours la source officielle qui fait foi.

Qui est Chhalia

Chhalia est un éditeur indépendant de calculateurs et de comparateurs. Nous ne sommes ni courtier, ni établissement de crédit, ni intermédiaire bancaire : nous ne vendons aucun produit financier et ne montons aucun dossier. Nos contenus sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un conseil financier personnalisé.

Disclosure de commission. Certains liens vers les sites des banques sont des liens partenaires : Chhalia peut percevoir une commission si vous souscrivez une offre. Cette rémunération n'a aucune incidence sur les informations affichées ni sur l'ordre de présentation, qui repose sur la mensualité estimée et les données vérifiées, pas sur nos accords commerciaux.

Le score Chhalia

Nous prévoyons d'introduire ultérieurement un score Chhalia pour aider à comparer les offres d'un coup d'œil. Il sera publié avec sa pondération détaillée et publique (critères et poids de chacun). Tant que cette méthode n'est pas finalisée et documentée, aucun score n'est affiché : nous préférons ne rien noter plutôt que de publier un classement opaque.

Une erreur, une donnée à jour ?

Si vous constatez une information dépassée ou inexacte, signalez-la via notre page contact. Vous pouvez aussi consulter notre comparateur de crédits immobiliers et nos calculateurs, tous adossés aux barèmes et sources officiels.