Questions fréquentes
Comment est calculée la mensualité d'un crédit immobilier ?
Par amortissement à annuités constantes : mensualité = capital × taux mensuel / (1 − (1 + taux mensuel)^−nombre de mois). L'assurance emprunteur s'ajoute, généralement en pourcentage du capital.
Quel taux d'endettement maximum au Maroc ?
Les banques retiennent couramment un taux d'endettement maximal d'environ 40 % des revenus nets. Utilisez le calculateur de capacité d'emprunt pour connaître votre montant finançable.
Faut-il inclure l'assurance dans la simulation ?
Oui, l'assurance emprunteur est quasi systématique et représente une part non négligeable du coût. Le simulateur l'inclut par défaut (~0,36 %/an du capital, ajustable).