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Finance · Maroc

Votre capacité d'emprunt immobilier.

Combien pouvez-vous emprunter ? Estimez votre montant finançable selon vos revenus, le taux et la durée.

01 Vos revenus

02 Votre capacité

Résultat trouvé

Montant finançable

948 393DH

mensualité maximale 6 000 DH sur 20 ans

Revenu mensuel net15 000
Taux d'endettement 40 %6 000
Crédits en cours0
Mensualité disponible6 000 DH
Capacité d'empruntau taux et à la durée indiqués
948 393 DH

Fhamo : Avec 15 000 DH/mois et 40 % d'endettement max, tu peux viser ~948 393 DH. Garde une marge : assurance et frais ne sont pas comptés ici.

Estimation indicative — vérifie ta situation.

Taux d'endettement paramétrable Crédits en cours pris en compte Mensualité & capital max

Questions fréquentes

Comment est calculée la capacité d'emprunt ?

On applique un taux d'endettement maximal (souvent 40 %) au revenu mensuel, on retire les crédits en cours pour obtenir la mensualité disponible, puis on en déduit le capital finançable selon le taux et la durée.

Quel taux d'endettement les banques marocaines retiennent-elles ?

En général jusqu'à 40 % des revenus nets, parfois davantage pour les hauts revenus. Le paramètre est ajustable dans le simulateur.

Voir aussi

📖 Guide : Capacité d'emprunt au Maroc 2026 : combien pouvez-vous emprunter ?

Crédit immobilierMensualité, coût total, assuranceSalaire net (Brut ↔ Net)Net, brut, coût employeur — barème 2026Cotisations CNSS & AMOPart salariale 6,74 % et patronale 21,09 %Coût employeurSalaire brut + charges patronales réelles

Estimation indicative. L'accord de prêt, le taux et l'assurance dépendent de votre banque et de votre profil.